Intervento di manutenzione straordinaria e riqualificazione energetica a Venezia
Lo Studio Restauriamo Casa ha realizzato un importante intervento di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica su un’abitazione unifamiliare sita a Santa Maria di Sala (Venezia), in Via Noalese.
L’edificio, costruito negli anni ’60 e successivamente oggetto di sanatorie e regolarizzazioni edilizie, necessitava di un intervento completo di efficientamento energetico, miglioramento delle prestazioni dell’involucro e aggiornamento impiantistico, senza alterare i volumi esistenti né modificare la struttura portante.
L’obiettivo del progetto è stato quello di trasformare un immobile energivoro in una casa moderna, performante e conforme agli standard attuali di risparmio energetico e comfort abitativo.
Riqualificazione Energetica dell’Involucro Edilizio
Il cuore dell’intervento ha riguardato la completa riqualificazione energetica dell’edificio, con opere mirate all’isolamento termico e all’eliminazione delle dispersioni.
Interventi realizzati:
- Realizzazione di cappotto termico esterno in EPS spessore 14 cm
- Isolamento del sottotetto con lana di vetro sp. 20 cm
- Coibentazione coperture piane con pannelli in stiferite sp. 12 cm
- Eliminazione dei ponti termici
- Isolamento spallette finestre
- Isolamento intradosso solaio terrazzi con XPS sp. 5 cm
- Nuovi davanzali con taglio termico
- Sostituzione di serramenti e portefinestre con nuovi infissi ad alte prestazioni energetiche
Grazie a questi interventi di isolamento termico avanzato, l’immobile ha ottenuto un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche, riducendo dispersioni e consumi.
Manutenzione Straordinaria e Miglioramento del Comfort Abitativo
L’intervento ha incluso opere di manutenzione straordinaria finalizzate all’adeguamento funzionale e al miglioramento del comfort interno:
- Isolamento pareti vani freddi
- Coibentazione zona lavanderia e centrale termica
- Rifacimento parapetto terrazza con nuova struttura in acciaio inox
- Installazione di VMC puntuale (Ventilazione Meccanica Controllata)
L’inserimento della Ventilazione Meccanica Controllata consente un costante ricambio d’aria, migliorando la qualità dell’ambiente interno e prevenendo condensa e muffe, elemento fondamentale negli interventi di ristrutturazione energetica profonda.
Impianto Fotovoltaico e Solare Termico: Energia Rinnovabile per l’Abitazione
Un passaggio strategico del progetto è stato l’inserimento di un impianto da fonti rinnovabili, elemento chiave in ogni moderna riqualificazione energetica.
Impianto Fotovoltaico 6 kW
- Impianto grid-connected monofase
- Potenza totale: 6 kW
- 15 moduli monocristallini
- Produzione annua stimata: 6.628 kWh
- Sistema di accumulo Tesla Powerwall 2
Grazie al sistema di accumulo, l’energia prodotta in eccesso viene immagazzinata per essere riutilizzata nelle ore serali, massimizzando l’autoconsumo energetico e riducendo drasticamente la dipendenza dalla rete elettrica.
Impianto Solare Termico
È stato inoltre installato un impianto solare termico a circolazione forzata con bollitore doppio serpentino per la produzione di acqua calda sanitaria, integrando ulteriormente la strategia di efficientamento energetico.
Sicurezza e Manutenzione: Sistema Anticaduta in Copertura
Per garantire la sicurezza durante la manutenzione degli impianti, è stato installato un sistema permanente di linea vita e dispositivi anticaduta, conforme alla normativa vigente per lavori in quota.
Questo intervento dimostra l’attenzione dello studio non solo alla progettazione energetica, ma anche alla sicurezza e durabilità dell’opera.
Un Esempio di Ristrutturazione Energetica Completa in Provincia di Venezia
Questo intervento rappresenta un caso concreto di:
- Ristrutturazione casa anni ’60
- Riqualificazione energetica profonda
- Efficientamento energetico con cappotto e fotovoltaico
- Intervento integrato involucro + impianti
- Miglioramento comfort abitativo e riduzione consumi
Lo Studio Restauriamo Casa segue ogni fase:
✔ Analisi tecnica preliminare
✔ Regolarizzazione urbanistica e pratiche edilizie
✔ Progetto energetico
✔ Direzione lavori
✔ Coordinamento sicurezza
Operiamo con professionalità e competenza a Padova e provincia, in tutta la provincia di Venezia e nelle città limitrofe, offrendo servizi specializzati di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica, efficientamento energetico e ristrutturazione completa di abitazioni, garantendo interventi su misura ad alto valore tecnico e prestazionale.
Perché scegliere Restauriamo Casa
Siamo specializzati in:
- Ristrutturazioni complete chiavi in mano
- Riqualificazione energetica di edifici esistenti
- Cappotto termico e isolamento ad alte prestazioni
- Impianti fotovoltaici e solari termici con sistemi di accumulo
- Ecobonus e bonus edilizi
- Manutenzione straordinaria e pratiche edilizie
Trasformiamo edifici esistenti in abitazioni moderne, efficienti e ad alto comfort abitativo, aumentando il valore dell’immobile e riducendo concretamente i consumi energetici.
Ogni intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica viene seguito con un approccio tecnico integrato: analisi preliminare, progettazione, gestione delle pratiche, direzione lavori e coordinamento sicurezza.
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